Säätöventtiili tai toimilaite voi aiheuttaa lämmityksen ongelmat, jos lämmitysverkoston lämpö ei muutu ohjauksen mukana. Tyypillisiä merkkejä ovat jatkuvasti viileä tai liian lämmin tila, lämpötilan vaihtelu ja tilanne, jossa automatiikan asetus muuttuu mutta lämmitys ei reagoi odotetusti. Vesikiertoisessa lämmityksessä säädin ohjaa menoveden lämpötilaa ulkolämpötilan perusteella, joten häiriö venttiilissä, toimilaitteessa tai ohjauksessa voi näkyä sisäolosuhteissa.

Miten säätöventtiili tai toimilaite näkyy lämpötiloissa

Yksi tavallinen havainto on, että koko rakennus tai yksi lämmityspiiri jää viileäksi, vaikka lämmitystarve kasvaa. Vastakkainen oire on ylilämpö, joka jatkuu lauhemmallakin säällä. Jos ongelma koskee koko kiinteistöä, syytä kannattaa etsiä lämmönjaon säädöstä, säätökäyrästä tai ohjauksesta. Jos taas vain yksi asunto, huone tai rakennuksen osa poikkeaa muista, vika voi olla paikallinen.

Toimilaite liikuttaa säätöventtiiliä automaation antaman ohjauksen mukaan. Lattialämmityksessä toimilaite vaihtaa asentoaan hitaasti, joten muutosta ei pidä arvioida heti termostaatin säädön jälkeen. Kun toimilaite saa ohjauksen, sen toiminnasta voi saada viitettä myös lämpötilaa seuraamalla. Pelkkä havainto ei silti riitä varmistamaan vian aiheuttajaa, sillä sama oire voi liittyä myös anturiin, säätimeen tai lämmitysverkoston toimintaan.

Lämpötilan käyttäytyminen kertoo paljon, kun havainto sidotaan oikeaan lämmityspiiriin ja ajankohtaan.

Milloin säätöventtiili tai toimilaite ei ole ainoa selitys

Ennen huoltopyyntöä kannattaa kirjata, missä tiloissa ongelma näkyy, milloin se alkoi ja muuttuuko tilanne ulkolämpötilan mukana. Näistä havainnoista on apua, kun rajaamme vikaa. Esimerkiksi koko talon tasainen ylilämpö voi liittyä säätökäyrään, kun taas yksittäisen tilan poikkeama vaatii kohteen oman lämmönjaon tarkastelua. Lue myös, miten lämmityskäyrän säätö vaikuttaa huonelämpötiloihin.

Jos kiinteistössä on valvomo tai automaatiojärjestelmä, vertaa näytöltä ohjauskäskyä ja lämmityksen todellista käyttäytymistä. Kun ohjaus pyytää lisää lämpöä mutta menoveden lämpötila tai tilojen lämpö ei seuraa mukana, havainto kannattaa välittää huoltoon sellaisenaan. Trendikäyrät vianhaussa auttavat näkemään, onko muutos yksittäinen vai toistuva.

Huolto rajaa säätöventtiilin ja toimilaitteen häiriön

Huollamme kaikkien säätölaitemerkkien järjestelmiä pientaloista teollisuuskiinteistöihin. Keravan Vakiosäätö Oy myy, asentaa ja huoltaa kiinteistöautomaatiojärjestelmiä sekä toteuttaa automaatio-, sähkö- ja putkitöitä sisältäviä kokonaisurakoita. Olemme valtuutettu ja varastoiva Honeywell-tuotteiden jälleenmyyjä, ja varastovalikoimassamme on myös muiden merkkien säätö- ja kenttälaitteita.

Lämmityksen häiriötä ei kannata päätellä yhden oireen perusteella. Kun kerrot meille, koskeeko ongelma koko kiinteistöä vai vain tiettyä aluetta ja miten lämpötila on käyttäytynyt, pääsemme liikkeelle oikeista havainnoista. Säätöventtiilin, toimilaitteen ja ohjauksen lisäksi tarkastelemme tarvittaessa lämmönjakohuoneen kokonaisuutta. Lämmönjakohuoneen perusparannuksessa säätimet, venttiilit ja mittaukset voidaan huomioida samalla kertaa.